كم يستغرق عزل السطح؟ المدة حسب المساحة ونوع العزل

عزل سطح 100 متر مربع بالفوم يستغرق يوماً إلى يومين عمل، وسطح 200 متر من يومين إلى ثلاثة. يضاف إلى ذلك اختبار غمر بالماء من 24 إلى 48 ساعة قبل التسليم، وهو ليس وقتاً ضائعاً بل الجزء الذي يثبت أن العزل نجح.

جدول المدة حسب المساحة

ما الذي يستهلك الوقت فعلاً

الرش نفسه أسرع مراحل العمل. ما يطيل المدة هو التجهيز: تنظيف السطح، وإزالة العزل القديم المتقشر، ومعالجة الشقوق والفواصل، وتصحيح ميول التصريف. السطح الذي يحتجز الماء يفشل فيه أي عزل مهما جادت المادة، ولهذا لا يُختصر التجهيز.

• تنظيف السطح وإزالة المخلفات: من 3 إلى 6 ساعات.
• إزالة عزل قديم متقشر إن وُجد: يوم إضافي كامل أحياناً.
• معالجة الشقوق والأركان وأطراف المواسير: من 4 إلى 8 ساعات.
• تنفيذ طبقة العزل: من 3 إلى 6 ساعات لكل 100 متر.
• طبقة الحماية من الأشعة فوق البنفسجية: من ساعتين إلى 4 ساعات.
• اختبار الغمر: من 24 إلى 48 ساعة.

عوامل تطيل المدة

• وجود تسرب قائم يحتاج كشفاً وإصلاحاً قبل العزل.
• سطح مبلّط يحتاج إزالة البلاط أو معالجته.
• ارتفاع المبنى وصعوبة إيصال المعدات.
• الرطوبة أو المطر — الفوم لا يُرش على سطح رطب.
• كثرة الفتحات والمواسير والخزانات على السطح.

لماذا لا يُختصر اختبار الغمر

اختبار الغمر يملأ السطح بالماء لمدة 24 إلى 48 ساعة ثم يُفحص الدور الذي تحته. هو الطريقة الوحيدة للتأكد قبل التسليم. المزوّد الذي يقترح تخطيه أو تغطية العزل بالبلاط قبله يحوّل أي خطأ إلى مشكلة لا تُكتشف إلا بعد أول مطر، وإصلاحها حينها يعني إزالة البلاط من جديد.

الأسعار المرجعية

عزل الأسطح في الرياض يتراوح بين 18 و48 ريالاً للمتر المربع حسب النوع، والفوم من 25 إلى 45 ريالاً حسب السماكة ونوع طبقة الحماية. السعر النهائي بعد معاينة السطح.

الأسئلة الشائعة

البيت الشامل · الرياض · مكة المكرمة · جدة